1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市高津区
64.4万円/㎡
前年比-4.5%
ヒルステージ日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩29分
1998年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
3,033万円
52.4万円/㎡
1,419
2,495
3,571
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,571万円
43.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ヒルステージ日吉
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 57.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 57.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,390万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 68.7万円 | 6階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,480万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.9㎡ | - | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.9㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,090万円 | 41.1万円 | 6階 | 50.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 22.1万円 | 7階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,580万円 | 27.3万円 | 5階 | 57.9㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,899万円 | 33.8万円 | 3階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,899万円 | 36.2万円 | 3階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,999万円 | 35.5万円 | 3階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,999万円 | 38.1万円 | 3階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,099万円 | 37.3万円 | 3階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,099万円 | 40.0万円 | 3階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,299万円 | 40.9万円 | 3階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,299万円 | 43.8万円 | 3階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,299万円 | 43.8万円 | 3階 | 52.46㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅29分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,599万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,680万円 | 53.2万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,100万円 | 52.2万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/21 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ダイアパレス溝の口・東 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ高津壱番館 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅17分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/02 | クリオ武蔵新城伍番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/21 | メイツ武蔵新城 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,790万円 | 52.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/26 | リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 川崎市高津区東野川二丁目 | 武蔵中原駅27分 | 2,990万円 | 44.6万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/29 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.23㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンシャインスペース野川 川崎市高津区東野川二丁目 | 武蔵中原駅37分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/22 | メイツ武蔵小杉富士見台 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅24分 | 2,690万円 | 40.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルプラザ武蔵中原 川崎市高津区千年 | 武蔵中原駅4分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市高津区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して33.5%割安です。